Egy kategóriadíj rövid története – Rhodium irodaház, Budapest
Máig él bennem a kép, mikor első alkalommal beléptem az építési területre. Nem fogadott a – sajnos általános – hazai kép, azaz felborult hőszigetelő bálák, elszórt anyagmaradékok stb. A lépcsőház olyan képet mutatott, mintha naponta felsepernék. Ez nemcsak azért fontos, mert ilyen környezetben biztonságosabb és komfortosabb a munkavégzés, hanem mert sokat elárul a beruházó hozzáállásáról, elvárt igényeiről, ami a végeredményt is előrevetíti.
Talán ez a fajta igényesség hozta össze a hármas, a beruházói, tervezői és kivitelezői egységet. Elmondható, hogy a résztvevők közti együttműködés a teljes folyamat során gördülékeny volt. Az összesen 725 m2 alapterületű lapostető 520 m2 alapterületű zöldtetőből és 205 m2-es gépészeti udvarból tevődik össze, mindkét egység fordított rétegrenddel épült. A bitumenes vízszigetelés első rétege – nagy szakítószilárdságú, üvegszövet hordozójú, 4 mm vastag elasztomer lemez – teljes felületű lángolvasztással készült. A záróréteg szintén Bauder termék: 5,2 mm vastag, gyökérálló minősítésű elasztomer lemez, poliészterfátyol hordozóréteggel (Bauder Plant E). Kiváló kombináció, hiszen az üvegszövet nagy szakítószilárdságot ad az aljzaton, a felső réteg hordozója pedig a rugalmasságot biztosítja.
A gépészethez kapcsolódóan 114(!) darab áttörést (tartóláb szigetelését) kellett kialakítani. Ehhez a megfelelő anyagválasztás a Bauder Liquitec PU egykomponensű bevonatszigetelés volt, mely szintén gyökérálló minősítésű. Az így elkészült vízszigetelés 72 órás árasztás után sikerrel vizsgázott. A tetőn lévő felépítmények egyenes rétegrenddel készültek, melyek különlegessége, hogy teljes felületükön öntapadó FPO-lemezzel szigeteltek.
A kivitelezés során minden fázisban biztosított volt a gyártói helyszíni tanácsadás. A részletek olyan gondossággal készültek, hogy azok fotói a beépítési útmutatókban is megállnák a helyüket.
Zárásként egy félintenzív zöldtető készült, ahogy az egy modern irodaház esetében el is várható. A korona azzal került fel a munkára, hogy a kivitelező Watertight Kft. az Év Tetője pályázaton elnyerte a kategóriadíjat. Gratulálunk mind nekik, mind a Fitout Zrt.-nek, akik az irodaházat saját fejlesztés keretében valósították meg. Végül, de nem utolsó sorban köszönet illeti Nagy Károly szaktervező munkáját is.
Kóbor Csaba
